服务器租赁费税率（机器租赁服务费税率）

租赁服务的税率

一般纳税人租赁业的租赁增值税税率：

1、提供有形动产租赁服务（包括经营性租赁与融资性租赁）增值税税率13%，租赁服务的销售方或者购买方在中国境内。

2、不动产租赁服务增值税税率9%，租赁的不动产在中国境内。

3、境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具用于国际运输服务和港澳台运输服务，由出租方按规定申请适用增值税零税率。

4、境内的单位或者个人向境内单位或个人提供期租、湿租服务，如果承租方利用租赁的交通工具向其他单位或个人提供国际运输服务和港澳台运输服务，由承租方适用增值税零税率。境内的单位或个人向境外单位或个人提供期租、湿租服务，由出租方适用增值税零税率。

小规模纳税人租赁业的租赁增值税征收率：5%（税收优惠除外）。

租赁云服务器税率是多少

13%。根据查询租赁云服务器官方可知，租赁云服务器税率是13%，云服务器租用服务是新一代互联网主机服务，不同于传统的主机服务，云主机将计算、存储与网络资源进行了整合，面向客户提供既具备传统服务器性能稳定，品质可靠等优点。

租赁费的税率是多少

租赁费的税率是11%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。

《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：

1、纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

土地租赁的注意事项

(一)主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。

(二)租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。

(三)土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

1、签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租；认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限；认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押；合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等；争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。

2、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。

3、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称，仲裁机构一般不包含“市”字；充分理解“一裁终局”制，效率和风险并存；仲裁委员会不属于国家机关，权威性有限；仲裁员整体素质较法官略显低下；仲裁机构的公正性不如法院；仲裁机构容易被当地政府或经济团体操控。

购买服务器出租租金需要缴税吗？

需要缴纳增值税的。属于出租动产，增值税税率是13%，而且收到租金就缴纳增值税。