托管公司是啥意思（托管是什么意思）

公司托管是什么意思，托管地址是什么

进入社会后谋求一份稳定的工作是重中之重的事情，特别是在面试时大多数求职者都会密切关注公司的发展情况，当听到地址托管、公司托管等比较专业的术语时，难免会担心该公司是否正规等等，下面我就为大家来分析一下，公司托管是什么意思，托管地址是什么？

公司托管是一种新兴起的公司经营方式，通常是指公司资产所有者将公司整体或一部分经营权及处置权，通过契约的形式在指定条件及期限内，委托给他人进行管理的一种互利共赢的经营模式。公司托管能够较好的节约公司资源及成本开支，使原公司迎来新的发展前景，但是在托管后接手的管理机构可能会直接派遣个人员工，那么，被托管公司的员工有很可能面临裁员等人事变动。

公司地址托管则是指公司在注册时没有具体的办公地址，为了成功注册讲公司地址登记在商务秘书公司的一种挂靠方式，由于在注册成功后可以在家办公，因此这种公司地址托管的注册方式非常适合刚刚起步的创业者，但需要注意这种注册方式需要满足所处城市申请地址托管的标准，而且还需要定期缴纳相关费用。

托管公司和中介的区别有哪些

1、定义

托管公司：新兴崛起的房产行业，业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心、省时、省事。

房屋中介：为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。

2、房子来源

托管公司：房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房，由托管公司装修后对外招租。

房屋中介：房源数量大，一部分为业主直接把房子放在中介；一部分为房地产开发商把房子委托给中介，由中介公司对外招租，收取一定的手续费。

3、经营模式

托管公司：托管公司从业主手上托管毛坯房（一般托管年限为7年以上），由托管公司自己装修后对外招租，并承担房子以后的日常管理、维修服务、纠纷处理、催租、收租、房屋中途空置期的风险等。

房屋中介：租客看好房子后，由中介通知房东，与房东直接签合同。租客关于房子后续的问题直接与房东对接，与中介公司无关。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

房屋托管公司是什么意思

房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等。

1、业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议为其寻找租客..合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户。

2、受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。

扩展资料：

房屋托管公司服务对象：

1、 平时工作繁忙的人士。

此类房东的年龄介乎于30至45岁间，正处于事业的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才最有意义。

2、 常期在外的离岸人士。

此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋一看对方有没有时间，再看对方是否善长打理，打理不好留下手尾双方情面上都过不去，请亲朋打理还须附欠一份人情。

3、 不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的人士。

此类房东的基业已稳，平时多有空闲时间，但都多少有过不太愉快的出租房打理经历，有的甚至宁愿空着也不愿出租。他们更注重心情，不想受租房的事打扰，愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。

参考资料来源：百度百科-房屋托管